Субсидия многодетной семье если уже получал льготный кредит

Деньги

29 июн 2022, 15:51

Для многодетных семей в России существует множество льгот. Проблема в том, что они раскиданы по разным ведомствам. А еще есть региональные и федеральные льготы. Поэтому чтобы разобраться в этом вопросе, нужно основательно изучить нормативные акты, а затем заняться получением преференции. Мы решили упростить читателям задачу и собрали информацию о льготах, которые положены многодетным семьям в 2023 году.

Рассказываем, какая семья в России считается молодой и на какую поддержку государства по улучшению жилищных условий она может рассчитывать

Поскольку многие молодые семьи в России к началу совместной жизни не успевают обзавестись собственным жильем, для них предусмотрены меры государственной поддержки. Однако власти готовы помогать только семьям, уже имеющим доход и готовым самостоятельно оплатить большую часть стоимости квартиры.

Рассказываем, как получить помощь в улучшении жилищных условий в рамках программы «Молодая семья».

Иногда мы слышим жалобы, что в России слабая социальная политика и недостаточная поддержка института семьи. Критика не всегда бывает конструктивной. Многие просто не знают про все обилие выплат и льгот, которые положены семьям с детьми. Особые преференции есть у многодетных. Однако найти полный перечень всевозможных компенсаций, надбавок и льгот нелегко. Все потому, что за них отвечают разные инстанции. Вместе с экспертом рассказываем обо всех причитающихся выплатах многодетным семьям в 2023 году и порядке их оформления.

Кому дадут 450 тысяч рублей для погашения ипотеки?

Семьям, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 г. включительно
родился третий и последующий
ребёнок. Заявитель может не состоять в официально зарегистрированном браке, важен статус заёмщика:
выплата
предназначена для многодетных родителей. Обязательно гражданство РФ. Возраст старших детей неважен.

Если родители лишены родительских прав или усыновление было отменено, выплату они не получат.

Если вы уже воспользовались средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных
условий, вы
всё равно можете претендовать на получение субсидии — это отдельная мера поддержки для
погашения ипотечного
кредита. 450 тыс. рублей заёмщик может получить единожды, но это правило действует для
каждого заёмщика.

На какой кредит нельзя потратить выплату?

Если ипотеку оформили на покупку коммерческой недвижимости, вы не сможете воспользоваться
субсидией.

Как оформить льготы многодетным семьям

Если ваша семья в регионе отвечает критериям многодетности, то вам стоит получить особое удостоверение. Этот документ в будущем станет допуском к прочим льготам. Оформить его можно через местную соцзащиту, в МФЦ или подать заявление дистанционно на портале Госуслуг.

Ипотека многодетным семьям

Для многодетных ипотека особенно важна. Есть немало программ для многодетных родителей с привлекательными условиями

Собрать документы для получения статуса многодетной семьи

Вам потребуется справка о составе семьи по форме №9. Ее выдают в МФЦ в день обращения. Документ бесплатный. Также потребуются паспорта, свидетельство о браке, если есть, свидетельства о рождении на всех детей (если старше 14 лет, то паспорта). Если дети были усыновлены или взяты под опеку, то об этом нужно также предоставить документ.

Заняться оформлением льготы

— Большинство льгот оформляется путем обращения в МФЦ и предоставления необходимых документов: заявления, паспорта, справки с места жительства, свидетельства о рождении детей, реквизитов банковского счета, — говорит адвокат Анна Котлова.

Если отказывают в предоставлении льготы

Тогда можно подать судебный иск к тому ведомству, который отказывается оформлять причитающуюся льготу. Такое бывает редко, но ситуации возможны разные. Иногда достаточно обратиться в прокуратуру. Там либо сделают внушение чиновникам, либо помогут с составлением иска.

Как рассчитать размер субсидии на покупку жилья

Сумма выплаты в рамках программы рассчитывается не от цены приобретаемого жилья по договору, а от расчетной стоимости. Она высчитывается по формуле: СтЖ = Н × РЖ. РЖ — это расчетная площадь жилого помещения: 42 кв. м для семьи из двух человек, по 18 «квадратов» на лицо — из трех и больше человек. Н в формуле — это норматив стоимости 1 кв. м площади жилья. Региональные власти устанавливают его самостоятельно, поэтому расчетная стоимость различается в зависимости от того, где живет семья.

На что можно потратить субсидию молодым семьям

Субсидию в рамках программы можно использовать для покупки жилья любой стоимости и класса. Финансовый эксперт Ян Мирчинский рассказал, что подобную социальную выплату можно использовать:

для оплаты покупки жилого помещения;
для оплаты строительства жилого дома;
для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;
для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита;
для оплаты услуг уполномоченной организации по приобретению в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья;
для погашения суммы основного долга (или ее части) и уплаты процентов по жилищным кредитам;
для оплаты участия в долевом строительстве.

«При выборе жилой недвижимости должен соблюдаться ряд условий. Жилье должно располагаться в том же регионе, где оформляется выплата субсидии, недвижимость не должна приобретаться у близких родственников. При этом семья не может пользоваться такой программой дважды», — прокомментировал первый вице-президент «Опоры России» Павел Сигал.

Какая семья считается многодетной

В России нет единого критерия для определения многодетности семьи. Зачастую такой статус получают родители или опекуны, которые воспитывают трех и более детей. Хотя в регионах Крайнего Севера если у родителей есть определенный трудовой стаж, то хватит и двух детей. Но вот предельный возраст детей в такой семье отличается от региона к региону.

— В Москве устанавлено, что семья является многодетной до достижения 16-летнего возраста младшим из детей, а в случае, если дети обучаются по общеобразовательным программам — до достижения младшим ребенком 18 лет. При этом в составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах. В Ленинградской области многодетной признается семья, имеющая трех и более детей, в том числе совершеннолетних в возрасте до 23 лет, обучающихся в образовательных организациях по очной форме обучения. В Республике Ингушетии многодетной считается семья с пятью и более детьми, — говорит адвокат коллегии адвокатов «Антонова и партнеры» Екатерина Антонова.

Как получить выплаты многодетным семьям

Этот документ в будущем вам пригодится неоднократно. Он является основанием для получения многих льгот и выплат. Однако в некоторых регионах его может не быть в материальном виде. То есть семья многодетная, но никакую справку или корочки в подтверждение этому не дают. Это не лишает права на получение льготы. Нужно просто узнать, какие критерии многодетной семьи в вашем регионе и какими справками это подтверждается.

Если удостоверение все же существует, то выдают его через социальную защиту по месту жительства. Примечательно, что бланк может быть один на всю семью или каждому из родителей. Все опять же зависит от региональной практики.

Отправляйтесь в МФЦ, соцзащиту или на сайт Госуслуг

Большинство выплат многодетным сегодня можно оформить на портале Госуслуг. Для желающих прийти с очным визитом, есть МФЦ, соцзащита. Выше в разделе о каждой выплате мы подробно писали, к кому за какой из них обращаться.

Подайте заявление на получение выплаты

Заявление прикладывается абсолютно ко всем выплатам, где бы вы ее не получали: у работодателя, в МФЦ или соцзащите. Даже при оформлении через сайт Госуслуг будет сформировано заявление, но в электронном виде.

Укажите реквизиты

Чтобы получать выплату многодетный родитель должен указать реквизиты своего расчетного счета в банке, куда будут перечислять деньги. Узнать их можно при очном визите в отделение или просто посмотреть в приложении своего банка.

Пособия на детей в России

В России существует масса пособий на детей. Как их можно оформить и как получать, разбираемся совместно с экспертом

Что нужно сделать для получения выплаты?

1. Подайте заявку: онлайн на портале Госуслуг или лично в офисе банка,
в котором вы
оформили ипотечный
кредит. Для этого представьте следующие документы:

— заявление по форме банка
— паспорт заявителя и детей (если им 14 лет и больше)
— подтверждение материнства или отцовства: свидетельство о рождении, усыновлении,
решение суда
— согласие заявителя и детей на обработку персональных данных (получите форму
в банке)
— кредитный договор (если подаёте заявку с помощью портала «Госуслуги»)
— договор поручительства (если обращаются поручитель и заёмщик)
— правоустанавливающий документ

Пакет необходимых документов зависит от объекта и цели кредитного договора. Вот примеры, какие
документы
могут потребоваться в разных случаях для получения льготы.

Если вы приобретаете долю в праве собственности на объект недвижимости, дополнительно
приложите:

— договор купли-продажи
— договор участия в долевом строительстве
— договор об уступке права по договору участия в долевом строительстве
— документы о внесении паевых взносов члена жилищно-строительного кооператива или члена
жилищного
накопительного кооператива

В случае, если ипотечный кредит выдан для целей индивидуального жилого строительства, понадобятся:

— договор подряда на строительство индивидуального жилья
— документы, подтверждающие завершение строительства жилого дома, регистрацию права
собственности на
указанное жилое помещение и передачу жилого дома в залог кредитору

2. Банк отправит информацию АО «ДОМ.РФ», который, в случае принятия
положительного решения
после проверки,
перечислит денежные средства на счёт кредитора, и ваш долг уменьшится на размер выплаты. Срок
перечисления
средств субсидии — в среднем 7 дней после принятия решения, он может быть продлён,
если потребуются
дополнительные документы или проверки.

— Единых критериев определяющих семью, как многодетную на федеральном уровне нет. Региональные власти самостоятельно определяют понятие многодетной семьи. Например, в Москве многодетной признается семья, в которой воспитывается три и более ребенка до достижения младшим 16-летнего возраста если не учится и 18-летнего, если продолжает учебу в школе, — говорит адвокат Анна Котлова.

Узнать о критериях многодетности в своем регионе можно в министерстве соцотношений, соцзащите или на официальном портале органов власти.

Какие льготы положены многодетным семьям

Все льготы многодетным семьям можно разделить на три вида: федеральные, региональные и местные.

Налоговые льготы

Главная налоговая льгота для многодетных семей называется стандартный налоговый вычет. Если вы работаете официально, то с вашей зарплаты государство забирает 13% подоходного налога. Родители (опекуны) в многодетной семье имеют право оставить себе эти 13% в полном объеме или частично.

За первых двух детей в многодетной семье полагается по 1400 рублей, а за третьего и последующих по 3000 рублей. За детей-инвалидов положена компенсация от 6000 до 12 000 рублей.

Пример. Зарплата родителя в многодетной семье с тремя детьми – 50 000 рублей в месяц. Считаем налоговый вычет: 1400+1400+3000 = 5800 рублей. Вычитаем вычет из размера зарплаты и получаем 44 200 рублей. Именно из этой суммы работодатель будет высчитывать 13% как НДФЛ.

Обратите внимание, как только суммарный годовой доход превысит 350 000 рублей, вычет больше нельзя получать. В нашем примере у человека с зарплатой в 50 000 рублей лимит будет исчерпан за семь месяцев. Оставшуюся часть года 13% будут забирать в полном объеме.

Транспортные льготы

Главной льготой в этой категории для многодетных семей является возможность не платить транспортный налог. Или платить в минимальном размере в 1 рубль. Однако в каждом регионе России действуют свои положения на этот счет. Чаще всего от налога освобождают одну машину одного из родителей. Но важным является показатель числа лошадиных сил. Где-то лимит 150, где-то 200 лошадиных сил.

Выплаты многодетным семьям в 2023 году

Как получить и оформить компенсации, единовременные и ежемесячные пособия за рождение детей

Также на федеральном уровне школьникам из многодетных семей гарантируют бесплатный проезд на городском и пригородном транспорте. Но для этого нужно получить проездной или соцкарту — смотря какой вид оплаты действует в регионе. Отметим, бесплатный проезд может не действовать на маршрутах, которые обслуживают частные перевозчики.

Для многодетных есть также льготы на авиабилеты — скидка 50%. Но не во всех авиакомпаниях, не на все направления, да и к тому же количество мест ограничено. Чтобы узнать подробнее, лучше обратиться в офис компании или позвонить в контактный центр.

А вот транспортных льгот для билетов на поезд нет. Однако РЖД проводит разные акции для многодетных.

Коммунальные льготы

Федеральный закон гарантирует, что многодетные семьи получают скидку на оплату коммунальных услуг в размере 30%. Однако на местном уровне могут установить более высокий дисконт. Оплата капитального ремонта зачастую не попадает под эту льготу.

Земельные льготы

Среди льгот, которые положены многодетным в 2023 году, есть и земельные. Если семья владеет земельным участком, то на него начисляют налог. Его сумму многодетным уменьшают на кадастровую стоимость 600 м², что равно 6 соткам. То есть если вы владеете участком в 8 соток, то налог заплатите только за 2. А если ваш участок 6 соток и меньше, то вас освободят от его уплаты. Если владеете двумя и более участками, можно выбрать, с какого получать скидку. С каждого не получится.

Региональные льготы

— Региональные льготы зависят от конкретного субъекта РФ. Например, в Московской области есть закон «О мерах социальной поддержки семьи и детей», по которому многодетным семьям положены: компенсация в 50% оплаты коммунальных услуг, бесплатный проезд в общественном транспорте по территории региона, выплата на школьную форму, пособие при рождении ребенка и другие, — объясняет Анна Котлова.

Региональные льготы, которые положены многодетными, считаются самыми интересными. Так как с их помощью можно получать компенсацию школьного питания, школьной формы, оплату билетов в театры, музеи, бесплатные занятия в секциях и т.д. Но самое главное, существуют региональные выплаты ежемесячных пособий многодетным.

Чтобы узнать полный перечень льгот в своем регионе, нужно обратиться в соцзащиту по месту жительства лично или по телефону.

Сроки программы «Семейная ипотека»

Воспользоваться программой «Семейная ипотека» возможно до 1 июля 2024 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Для семей с детьми-инвалидами правила другие: если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку под 6% по этой программе можно оформить до 2027 года.

Указ №240 о государственной поддержке граждан. Как он работает?

7 июля 2017 года вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь №240, который предусматривает новую форму государственной поддержки граждан в виде адресных субсидий на жилье. Основные нюансы:

1. Жилищная субсидия выдается на уплату части процентов за пользование кредитами, выдаваемыми банками на строительство (реконструкцию) жилых помещений и/или на погашение основного долга по этим кредитам.

2. Получить субсидию могут только граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3. Те, кто имеет право на получение субсидии, могут либо воспользоваться данной субсидией, либо получить льготный кредит, в соответствии с Указом №13. При этом воспользоваться государственной поддержкой можно только один раз. Исключение составляют многодетные семьи, в том случае, если, в связи с рождением очередного ребенка, они нуждаются в улучшении жилищных условий.

4. Максимальный размер кредита, который можно погасить субсидией, рассчитывается по формуле:

нормируемый размер жилого помещения * кол-во членов семьи * предельный норматив стоимости 1 кв. метра * 90% (многодетные — 100 %)

На данный момент нормативы общей площади жилого помещения установлены на следующем уровне (на 1-го человека):

· 15 кв.м – в Минске;
· 20 кв.м – в других городах, а также для многодетных семей;
· 30 кв.м – при строительстве для одного человека 1-комнатной квартиры, 1-квартирного жилого дома;
· 30 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома;
· 44 кв.м – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме.

Кроме того, на дополнительную площадь имеют право Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждане, обладающие в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья – +15 кв.м.

В соответствии с пунктом 3.1. Постановления Министерства архитектуры и строительства от 10 марта 2022 г. № 30 предельный норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения соответствует:

для многоквартирных жилых домов, строящихся с государственной поддержкой на территории области (г. Минска) — номинальной начисленной среднемесячной заработной плате по соответствующей области (г. Минску), рассчитанной нарастающим итогом с начала года;
дли индивидуальных жилых домов — крупнопанельные — 1910 белорусских рублей; деревянные каркасные — 1913 белорусских рублей; из ячеистого бетона — 1487 белорусских рублей; из других стеновых материалов — 1910 белорусских рублей; (но не выше номинальной начисленной среднемесячной зарплаты по соответствующей области (г. Минску), рассчитанную нарастающим итогом с начала года).

Размер субсидии и кто ее может получить?

*СР – ставка рефинансирования НБРБ.
**Под молодой понимается семья, в которой хотя бы один из супругов моложе 31 года.

Как происходит адресное субсидирование?

1. Те граждане, которые имеют право на получение поддержки, в порядке очереди приглашаются в исполком, где им предлагается строительство жилья в том или ином доме.

2. Если человека устраивают условия участия в долевом строительстве, исполком направляет его к застройщику, где заключается договор.

3. После этого гражданин, со всеми документами, снова обращается в исполком с заявлением о предоставлении ему субсидии. В свою очередь исполнительный орган рассчитывает максимальный размер кредита, который подлежит субсидированию, и принимает решение о поддержке.

4. С этим решением человек обращается в банк и заключает кредитный договор. Далее банк отправляет копию договора в исполком, который, на основании этих сведений, ежемесячно начинает перечислять положенную субсидию.

На сегодняшний день в программе субсидирования принимают участие следующие банки:

Беларусбанк;
Белагропромбанк;
Белинвестбанк;
Банк БелВЭБ;
БПС-Сбербанк (выдача приостановлена);
Приорбанк.

Все эти банки предоставляют гражданину обычный кредит на строительство (реконструкцию) жилья на общих условиях, а субсидия покрывает часть ежемесячных выплат и/или процентов (в зависимости от принадлежности гражданина к той или иной категории нуждающихся).

Сама субсидия предоставляется в безналичной форме, путем перечисления на расчетный счет банка, который выдал кредит.

Не подходите под льготную категорию граждан? Приобретайте квартиру в рассрочку до 15 лет на выгодных условиях через кооператив «Жилищный баланс». Оставьте заявку на расчет ежемесячного платежа в форме ниже или позвоните по телефону в ближайший к вам офис, и наш специалист проконсультирует вас по условиям покупки квартиры.

Условия программы «Молодая семья» в 2023 году

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным критериям. Под них подпадают:

супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если муж или жена не имеют российского гражданства;
родитель-одиночка в возрасте до 36 лет с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Какие льготы предоставляются многодетным семьям?

Многодетные семьи имеют право получить стандартный налоговый вычет. При официальном трудоустройстве гражданин
платит НДФЛ по ставке 13%, а многодетные родители имеют право не уплачивать этот налог
частично или полностью.

Размер уплачиваемого НДФЛ уменьшается в зависимости от того, сколько у вас детей:

За первого и второго ребёнка НДФЛ сокращается на 1 400 ₽, за третьего
и далее — на 3 000 ₽. За детей-инвалидов
положена более высокая компенсация, её размер составляет от 6 000 ₽
до 12 000 ₽.

Пример: допустим, зарплата Максима, у которого 4 ребёнка, составляет
100 000 ₽ в месяц. Он
ежемесячно уплачивает
НДФЛ в размере 13 000 ₽ (100 0000×13%). Соответственно, ему положен налоговый вычет
в размере: 1 400 + 1
400 +
3 000 + 3 000 = 8 800 ₽, по 1 400 ₽ за первых двух детей
и по 3 000 за третьего и четвёртого. Чтобы понять,
сколько необходимо заплатить, учитывая налоговую льготу, нужно размер вычета отнять из НДФЛ:
13 000 — 8 800
= 4
200 ₽. Таким образом, Максим как многодетный отец имеет право платить с зарплаты
не 13 000 ₽, а всего 4 200
₽ в
месяц.

Если суммарный годовой доход превысит 350 000 ₽, то вычет в этом году получить уже нельзя.
В нашем примере по
итогам 4-го месяца Максим получит налоговую льготу частично, а уже за 5-й месяц ему придётся заплатить
НДФЛ в
полном объёме.

Льготная «Семейная ипотека»

Эта программа ипотечного кредитования в рамках государственной финансовой поддержки семей при рождении
детей
доступна в том числе многодетным семьям, в которых есть дети, родившиеся с 1 января 2018
года по 31 декабря 2022
года (с 1 января 2019 года — для проживающих на территории Дальневосточного
федерального округа и приобретающих
жилые помещения на указанной территории). Также программой могут воспользоваться семьи, в том числе
многодетные,
в которых есть ребёнок, рожденный до 31 декабря 2022 года и которому установлена категория
«ребёнок-инвалид».
Получить ипотечный кредит может и мать, и отец. Ипотечный кредит должен соответствовать требованиям,
установленным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711. Банк ДОМ.РФ выдаёт
льготную «Семейную
ипотеку», подробнее ознакомиться с этой программой можно по ссылке.

Погашение ипотечного кредита на сумму до 450 000 ₽

Если у многодетных родителей третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года
по 31 декабря 2022 года
и мать или отец являются заёмщиками (поручителями) по ипотечному кредиту, то такой семье положена
государственная поддержка — адресная выплата до 450 000 ₽ на цели полного или
частичного погашения обязательств
по кредиту.

Кредитный договор должен быть заключён до 1 июля 2023 года на цели, установленные
в Постановлении Правительства
РФ от 07.09.2019 N 1170. Жильё необязательно оформлять на всех членов семьи. Право
собственности (доля в праве
общей собственности) на объект недвижимости должно принадлежать родителю — заёмщику (поручителю)
по ипотечному
кредиту, которому предоставляются меры государственной поддержки.

Если долг по ипотеке меньше, чем 450 000 ₽, например, 200 000 ₽, а
мерой государственной поддержки вы всё-таки намерены воспользоваться, то неизрасходованные
250 000 ₽ не
получится использовать на погашение следующего ипотечного кредита. Этой мерой господдержки можно
воспользоваться
только один раз.

Ипотечные каникулы на 6 месяцев

Получить ипотечные каникулы на полгода могут только те заёмщики, которые оказались в трудной
жизненной ситуации.
Например, ежемесячный доход снизился, а количество иждивенцев увеличилось. Однако в таком случае есть
ряд
условий:

среднемесячный доход за 2 месяца до подачи заявления снизился более чем на 30%
по сравнению с доходом
за год до подачи заявления на ипотечные каникулы

увеличилось количество иждивенцев, например, родился ребёнок

ежемесячный платёж по ипотеке в течение ближайших 6 месяцев на 40% превысит
среднемесячный доход за 2
месяца, предшествующих обращению за ипотечными каникулами

Такая отсрочка облегчит финансовое положение заёмщика, не испортит его кредитную историю
и не позволит приставам
забрать жильё. Платежи в период ипотечных каникул необходимо будет погасить только в конце срока
ипотеки.

Бесплатный участок земли

Семьи, где больше 2 детей, имеют право встать в очередь на получение бесплатного земельного
участка. Регионы
сами подбирают участки и решают, кому предоставить землю. В некоторых субъектах таким правом могут
воспользоваться только те граждане, которые стоят на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях.
Регионы вместо
участков также предлагают денежную выплату или другие льготы.

Если многодетная семья уже владеет земельным участком, то уплачиваемый за него налог можно уменьшить
на
кадастровую стоимость 6-ти соток. Например, если у семьи есть участок в 10 соток, то налог
уплачивается всего за
4 сотки. Если площадь земли менее 6-ти соток, то налог платить не придётся. Многодетная семья
имеет право
получить такую льготу только с одного участка.

Многодетным семьям положена скидка в размере 30% на оплату коммунальных услуг, при этом
в отдельных регионах её
размер устанавливается ещё выше. Например, в Московской области компенсируется 50% оплаты коммунальных
услуг.

Многодетные семьи, у которых есть автомобиль, имеют право не платить транспортный налог. Однако если
в семье 2 и
более машин, то от транспортного налога освобождается лишь 1 автомобиль. Стоит также учесть, что
в каждом
регионе есть лимит по числу лошадиных сил, например, в Москве он составляет
до 250 л. с. (до 183,9 кВт)
включительно. Освободить от налога можно не только автомобиль, но и мотоцикл, мотороллер,
автобус и даже
трактор.

Школьникам из многодетных семей предоставляется бесплатный проезд на общественном транспорте. Для
этого на
ребёнка оформляется социальная карта или проездной, в зависимости от региона. Обратите внимание, что
частные
перевозчики не всегда предоставляют эту льготу на маршрутах, которые они обслуживают.

Иногда для многодетных семей авиакомпании и РЖД проводят акции, но официальных льгот на авиа
и ж/д билеты на
федеральном уровне нет. Чтобы узнать о скидках, следите за новостями на официальных сайтах
компаний или
обратитесь в контактный центр.

Льготы многодетным малоимущим семьям

Многодетная семья получает статус малоимущей, если её общий средний доход на человека в месяц
меньше
прожиточного минимума, который установлен в регионе проживания. Таким семьям положено ежемесячное денежное
пособие, а его размер также зависит от региона. Например, в Москве малоимущие многодетные семьи
с 3‑4 детьми
имеют право получать ежемесячную выплату на возмещение расходов из-за роста стоимости жизни
по 1 200 ₽ в месяц и
по 1 500 ₽ в месяц, если в семье 5 и более детей.

Бесплатные завтраки и обеды для учащихся общеобразовательных и профессиональных учебных
заведений

Бесплатные лекарства для детей до 6 лет по назначению врача

1 день в месяц — бесплатное посещение музеев или выставок

Очередь в госпрограмме

Для того чтобы получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно встать на учет — другими словами, в очередь. «Сегодня в очереди на получение средств по программе «Молодая семья» стоят сотни семей по всей стране, а деньги получают около 20 семей ежегодно. При этом стоит отметить, что за время ожидания помощи от государства супруги могут перестать соответствовать условиям программы — стать старше установленного возраста, они могут развестись или самостоятельно приобрести жилье», — отметила юрист из Amulex.ru. По ее словам, как быстро супруги получат субсидию, зависит от числа граждан, уже стоящих в очереди в определенном регионе и условий региональных программ, однако в среднем своей очереди на получение жилищной субсидии супруги ждут четыре года.

Программа «Семейная ипотека»

В России также действует программа «Семейная ипотека», которая позволяет российским гражданам получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Жилищный кредит по программе сегодня могут оформить:

семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года);
российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры;
максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.

Президент России Владимир Путин недавно поручил распространить программу «Семейная ипотека» со ставкой кредита под 6% годовых на семьи, в которых есть хотя бы два ребенка младше 18 лет.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Какие выплаты положены многодетным семьям

В 2023 году существуют федеральные и региональные выплаты, пособия и льготы для многодетных семей. Региональные льготы и пособия, а также их размер, устанавливаются законами субъектов РФ. Что касается федеральных — они едины для всех. Сначала напомним о выплатах, которые положены всем за рождение ребенка, а затем перейдем конкретно к выплатам для многодетных семей и особенностям их получения.

Единовременное пособие при рождении ребенка

В 2023 году оно составляет 18 886 рублей 32 копейки. Индексируется ежегодно.
Полагается не только многодетным. Выплачивается тому из родителей, кто официально трудоустроен. Если оба – приоритет у мамы.
Документы на выплату пособия — паспорт и свидетельство о рождении — нужно отнести в бухгалтерию своего предприятия.
Если оба родителя не работают, тогда несите документы в соцзащиту по месту жительства.
Также вам понадобятся справка о рождении по форме №24 органов ЗАГС (если брак зарегистрирован) или по форме №25 органов ЗАГС (если брак не зарегистрирован).
Нужно взять справку с места работы или учебы другого родителя, что такое пособие не назначалось.
Если в семье рождается более одного ребенка, то денежные средства выплачиваются на каждого малыша.

Ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижениям им полутора лет

Это 40% от среднего заработка за последние два года. Минимальный размер в 2023 году составляет 7 082 рубля 85 копеек.
Полагается не только многодетным. Как правило, оформляется вместе с отпуском по уходу за ребенком.
Документы подаются одним из работающих родителей в бухгалтерию предприятия.
Приложите копию свидетельства о рождении ребенка.
Нужна справка с места работы второго родителя, что он не получает это пособие.
Если один из родителей заболел и не может ухаживать за ребенком, то оформить пособие может второй родитель.
Если оба родителя не могут оформить пособие у работодателя, то нужно идти в соцзащиту по месту жительства.

Ежемесячное пособие на ребенка военнослужащего

Распространяется на отцов-призывников, но получает его мать ребенка.
В 2023 году его размер 12 817 рублей 91 копеек на каждого ребенка без учета индексации для «срочников».
Не только для многодетных семей.
Оно не замещает другие пособия, а выплачивается наряду с ними.
Выплачивается со дня рождения ребенка, но не ранее дня начала отцом военной службы по призыву.
Прекращается по достижении ребенком возраста трех лет, но не позднее дня окончания отцом военной службы по призыву.
Для получения пособия необходимо подать заявление в территориальный орган защиты населения. Приложить копию свидетельства о рождении ребенка, справку из воинской части о прохождении отцом службы с указанием ее сроков.

Ежемесячная выплата по уходу за ребенком в возрасте от полутора до трех лет

Пособие для родителей, которые ухаживают за маленькими детьми и не работают.
Размер выплаты — 50-100 рублей в месяц, работодатель платит ее за свой счет. Приходят в день зарплаты.
С 1 января 2020 года эту выплату отменили. Ее могут получить только на детей, родившихся до этого срока.
Написать заявление на выплату можно в любой момент декрета.
Трудоустроенные пишут в бухгалтерию, военные — командиру части, безработные женщины — в соцзащиту.
Могут попросить свидетельство о рождении ребенка, трудовую книжку, справку об отсутствии пособия по безработице (дает служба занятости).
Вместо отмененной выплаты в 2023 году можно получать ежемесячных выплаты на первого и второго ребенка, если доходы семьи меньше двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена.

При рождении третьего ребенка и последующих детей

Многодетным семьям выплачиваются дополнительно единовременное и ежемесячное пособие на родившегося ребенка/детей.
Ежемесячное пособие по уходу за третьим ребенком выплачивается до достижения им полутора лет. В некоторых — до трех лет.
Условие получения выплаты: доход в семье ниже прожиточного минимума в регионе.
Рассчитывается на основе прожиточного минимума в регионе.
Выплаты назначаются и производятся по месту работы, службы или учебы родителей.
Если не трудоустроены оба родителя, тогда пособия сможет получить любой из них в органах соцзащиты.

Выплаты за коммунальные услуги

Многодетные семьи имеют право на помощь от государства в виде компенсации за оплату услуг ЖКХ в размере 30% от общей суммы по квитанциям.
Выплата предоставляется ежемесячно.
Необходимо обратиться в территориальный орган соцзащиты или в МФЦ.
Понадобятся заявление, копии паспорта, удостоверение многодетной семьи, выписка из домовой книги или справка от УК, в которой укажут число зарегистрированных по месту жительства, техпаспорта на дом (для зарегистрированных в частном секторе), копии квитанций за все услуги ЖКХ с оплатой последнего месяца.
Компенсация предоставляется только если нет долгов.

Как оформить и какие положены льготы многодетным семьям: разбираемся вместе с адвокатом

Компенсация за детский сад

Многодетные имеют право на выплату в 70% от суммы ежемесячного платежа за детсад.
В некоторых регионах детсады для многодетных бесплатны.
Необходимо обратится к заведующей детского сада либо дистанционно — через Госуслуги — с заявлением и документами.
Понадобится копия паспорт одного из родителей, свидетельство о рождении ребенка.

Компенсация расходов на приобретение школьной формы

Положена многодетным на каждого ребенка, который учится в общеобразовательном учреждении.
Выплата ежегодная.
Оформляется в МФЦ или через сайт Госуслуг.
С собой необходимо иметь: удостоверение многодетной семьи, паспорта родителей, свидетельство о рождении ребенка, справку из школы, справку о составе семьи (оформляется в МФЦ или на Госуслугах), справка о доходах каждого из членов семьи за три последних календарных месяца.

— Все дополнительные выплаты на детей можно было оформить до 1 октября 2020 года. Полагалось по 5000 рублей на каждого из детей до трех лет, — отвечает адвокат Екатерина Антонова.

Куда жаловаться, если не поступили выплаты?

— Если многодетной семье не поступили выплаты, которые должен был перечислить работодатель, то стоит обратиться в территориальный орган Фонда социального страхования (ФСС), трудовую инспекцию или суд. Если не поступили выплаты, которые перечисляет государство, тогда обращайтесь в Пенсионный фонд (ПФР), — говорит эксперт «Комсомолки».

Какие существуют региональные льготы и выплаты для многодетных и как о них узнать?

Региональные выплаты везде разные и зависят от уровня жизни в регионе. Например, в Москве семьям с пятью детьми компенсируют расходы на детские товары, а семьям с 10 и более детьми выдают льготу в 30 000 рублей к 1 сентября. Бывают региональные материнские капиталы, которые положены не только многодетным, но платятся вне зависимости от президентского маткапитала. Чтобы узнать обо всех положенных выплатах нужно обратиться в ближайший отдел соцзащиты или позвонить на горячую линию регионального министерства социальных отношений.

Какие требования должны выполняться для получения ипотечных кредитов?

Необходимо оформить ипотеку до 1 июля 2024 года. До того момента, пока
вы не заключили кредитный договор,
претендовать на выплату вы не можете, так как она выдаётся только для погашения
задолженности — основного
долга или процентов по действующему договору.

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо представить:

заявление на участие по установленной форме;
копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
если семья полная, то копию свидетельства о браке;
документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
подтверждение доходов или накоплений;
номера СНИЛС.

«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих трех и более детей», — уточнила Елена Проскурова. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты по программе может быть предоставлено только один раз и удостоверяется именным свидетельством, у которого срок действия не более семи месяцев с указанной в свидетельстве даты выдачи, резюмировала юрист.

Банки, предоставляющие «Семейную ипотеку»

Условия, перечень документов и ставки в банках по программе «Семейная ипотека» могут отличаться и регулярно меняются. Поэтому стоит уточнять все подробности в конкретной кредитной организации. На сегодня ипотеку по льготной ставке семьям с детьми предлагают следующие банки:

Рассказываем, какие условия по программе «Семейная ипотека» действуют сегодня в некоторых крупных банках.

Сбербанк

Cрок до 30 лет
Первоначальный взнос от 15% от стоимости недвижимости

ВТБ

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Возможно ли получить льготный статус неполной семье?

Да, если в семье всех детей воспитывает один человек, то ему также положены льготы. На поддержку
от государства
могут рассчитывать и опекуны. При этом одинокий родитель получит второй налоговый вычет.

Госдума приняла льготы по ипотеке для многодетных семей

Закон, прошедший сегодня третье чтение, также продлевает господдержку по ипотеке для многодетных до 1 июля 2024 года

Депутаты Государственной думы приняли в третьем чтении закон, который допускает использование средств господдержки для погашения ипотечных кредитов в случае, когда собственниками выступают в том числе дети.

В сегодняшнем виде закон № 157-ФЗ, в п. 13 ч. 5 ст. 1 которого вносятся изменения, не дает воспользоваться поддержкой семьям, где в числе собственников есть дети. «Как следует из буквального толкования нормы пункта 13 части 5 статьи 1 Федерального закона № 157-ФЗ, реализация такой меры поддержки невозможна, если приобретаемое посредством приобретения доли (долей) в объекте недвижимости жилое помещение поступает в собственность не только супруга (супругов), но и их детей», — отмечается в пояснительной заметке к проекту. В результате банки отказывают таким семьям в погашении ипотеки средствами господдержки.

Господдержка многодетных заемщиков

Семьи, у которых в 2019–2022 годах родился третий ребенок или последующие дети, имеют право на получение от государства 450 тыс. руб. и использовать их для полного или частичного погашения задолженности по ипотечному кредиту.

Одобренный Госдумой закон расширяет список льготников — после его вступления в силу на поддержку смогут рассчитывать семьи, где третий или последующие дети родятся в 2023 году. При этом полное или частичное погашение обязательств будет осуществляться по ипотеке, взятой до 1 июля 2024 года, тогда как сейчас это возможно по займам, оформленным до 1 июля 2023 года.

Накануне Госдума приняла в третьем чтении закон об ограничении размера микродоли в квартире до 6 кв. м. Меньше этого показателя теперь доля быть не может. Цель закона — борьба с «резиновыми» квартирами и защита граждан от черных риелторов и мошеннических сделок.

Рефинансирование «Семейной ипотеки» и маткапитал

Возможность рефинансировать действующий кредит по программе «Семейная ипотека» в 2023 году сохранилась, но только для тех, у кого родился первенец с 2018 по 2023 год.

Еще одно условия для рефинансирования — жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика). Единственное исключение — Дальневосточный федеральный округ, где можно перекредитовать и покупку вторичного жилья. Ипотеку на строительство индивидуального жилого дома рефинансировать по программе нельзя.

Программа позволяет использовать материнский капитал. Однако можно использовать средства маткапитала не для ежемесячных платежей, а только в качестве первоначального взноса. Некоторые банки дают возможность заемщикам использовать материнский капитал для досрочного погашения кредита.

Как оформить статус многодетной семьи?

Для этого обратитесь в МФЦ и предоставьте следующие документы:

заполненную справку по форме № 9, её выдают бесплатно в МФЦ

свидетельство о браке при его наличии

свидетельства о рождении детей или их паспорта

Если дети были взяты под опеку или усыновлены, то понадобится соответствующий документ. Оформите
удостоверение
многодетной семьи, с которым вы быстрее и проще получите государственные льготы.

Условия программы «Семейная ипотека»

Жилищный кредит по программе могут оформить:

семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети, — по льготной ставке до 6% (5% для Дальневосточного федерального округа при рождении ребенка с 1 января 2019 года);
семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
родители усыновленных (удочеренных) детей могут принять участие в программе. Важно, чтобы выполнялось условие о том, что дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы (то есть с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года);
российские семьи с детьми могут получить кредит на покупку жилья по ставке до 6% (для жителей Дальнего Востока — до 5%) на срок до 30 лет. Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.
Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.

Заемщик может оформить часть кредита на условиях программы «Семейная ипотека» по ставке 6%, а оставшуюся часть оплатить на рыночных условиях или получить в рамках региональной ипотечной программы. Лимиты по размеру кредита в таком случае следующие:

15 млн руб. — для всех российских регионов;
30 млн руб. — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Например, если вы хотите взять кредит в размере 10 млн руб. на 20 лет, то можете получить 6 млн руб. по ставке 6%, а еще 4 млн руб. по ставке на рыночных условиях.

Cуть программы

Государственная поддержка молодых семей в России не подразумевает бесплатного предоставления жилья. Государство оплачивает часть стоимости квартиры за семью, а средства предоставляются в виде субсидии (то есть деньги государству возвращать не придется). Программа действует до 2025 года, однако ее могут продлить.

Можно ли обналичить эти деньги?

Нет, выплата не обналичивается и идёт напрямую в банк на погашение основного долга
по одному кредитному
договору. Если остаток суммы долга по кредитному договору составляет менее 450 000 рублей,
оставшаяся сумма
пойдёт на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Сколько дадут денег

В рамках программы «Молодая семья» супруги получают сертификат, который дает право на использование субсидии на приобретение жилой недвижимости. Все расчеты производятся в безналичном виде через банк. Размер выплаты определяется в зависимости от количества членов семьи и составляет не менее:

30% от расчетной стоимости жилья для молодых супругов без детей;
35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

«Претендовать на помощь государства с жильем могут не все молодые семьи, а только те, кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого нужно доказать местной администрации, что размер имеющейся у семьи жилплощади не превышает норму для этого региона (норму общей площади жилого помещения на человека устанавливают органы местного самоуправления — п. 2 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации). В большинстве российских регионов, включая Москву, этот показатель составляет 18 кв. м на человека, а если семья проживает в коммунальной квартире или доме барачного типа, то минимальная норма площади на одного человека — 20 кв. м», — уточнил Мирчинский.

Какое жилье можно купить по программе «Семейная ипотека»

Программой «Семейная ипотека» можно воспользоваться для покупки жилья в новостройке, на вторичном рынке или для приобретения частного дома с земельным участком. Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик).

Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

Программа позволяет приобрести жилье и на вторичном рынке у физических лиц, но только в одном федеральном округе (Дальневосточном) и только на землях сельских поселений. «Классическую вторичку по договору купли-продажи купить по программе льготной ипотеки практически нельзя. А вот вторичку от застройщика (где в ДКП продавцом выступает застройщик) — можно. Но по факту это все равно новое жилье, в новом доме, в котором никто не жил», — рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.