Взять кредит на покупку вторичного жилья в беларуси в белагропромбанке

МТБлог уже рассказывал о способах покупки квартиры, один из которых – взять кредит в банке. Сегодня мы подробнее остановимся на этой процедуре.

Сразу уточним, что мы не будем брать в расчет партнерские программы банков с определенными застройщиками, так как в каждом таком случае условия кредитования имеют свои особенности. Также не будем отдельно рассматривать льготные кредиты.

«»Время строить» на строительство жилья от ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»

Белорусский Народный Банк

0,01% — 13,5% (СПДО + 4,75%)
«DANA 1 — на недвижимость»

от 3 000 BYN

13,5% – первые12 мес, 13,5% (СПДО + 4,75%) – от 13 мес.
«SMART- на недвижимость»

от 13 до 15,3%

до 373 500 BYN

до 20 лет

от 9,99 до 15,3%
«Квартира от партнера»

от 100 BYN

до 240 мес.

«Льготный кредит по указу №13»

от 100 BYN

до 40 лет

«На приобретение жилого помещения «Ипотека Экспресс»»

«На строительство жилого помещения»

от 1 000

до 20 лет

от 13 до 15,3%
«Покупка недвижимости под залог»

до 30 000 BYN

48 и 60 мес.

«СМАРТ ДРАЙВ (приобр. электромобилей, плагин-гибридов и оборудования)»

от 4 000 EUR

до 40 мес.

от 13 до 15,3%
«Строительство жилья под залог»

до 373500 BYN

до 20 лет

11,99% — 13,5% (СПДО + 4,75%)
«ТАПАС 1 — на недвижимость»

от 3 000 BYN

60 — 240 мес.

«ФАРФОРОВЫЙ (1) — на недвижимость»

13,5% – первые 24 мес, 13,5% (СПДО + 4,75%) — от 25 мес.
«ФАРФОРОВЫЙ (2)- на недвижимость»

от 6,99% до 13,5% (СПДО + 4,75%)
«ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА — на недвижимость»

от 0.01 до 13,5% (СПДО + 4,75)
«ЯНТАРНЫЙ — на недвижимость»

документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
для мужчин призывного возраста (до 27 лет) – граждан Республики Беларусь (за исключением состоящих на службе в органах внутренних дел, органах финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациях, военнослужащих, состоящих на службе в вооруженных силах Республики Беларусь) – военный билет (временное удостоверение, выданное взамен военного билета) или удостоверение призывника;
справка о размере заработной платы (денежного довольствия) за последние 3 полных календарных месяца;
справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;
для заявителей и поручителей, являющихся клиентами банка и получающих заработную плату и приравненные к ней платежи, предпринимательский доход, пенсию в качестве документа, подтверждающего получение дохода, может использоваться выписка с текущего (расчетного) счета, к которому выпущена дебетовая банковская платежная карточка;
для индивидуальных предпринимателей — налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов)

Описание кредита

Кредитный продукт «Милый дом»— это возможность на выгодных условиях приобрести жилье на территории Республики Беларусь.

• Кредит предоставляется на цели финансирования приобретения квартир в многоквартирных или блокированных жилых домах, одноквартирных жилых домов, которые на момент заключения кредитного договора зарегистрированы в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
• Размер кредита от 15 000 до 500 000 белорусских рублей в зависимости от Вашей кредитоспособности, но не более 80 процентов от цены приобретаемого объекта недвижимости;
• Срок кредитования — до 15 лет (но не более количества лет, составляющих разницу между Вашим возрастом на дату обращения в банк и общеустановленным пенсионным возрастом соответствующего пола);
• Процентная ставка — 15,4% годовых;
• График платежей – аннуитетные платежи;
• Способ предоставления кредита — путем безналичного перечисления денежных средств в счет оплаты части стоимости жилья;
• Возможность досрочного погашения без взимания комиссии;
• Обеспечение:
  залог (ипотека) жилья, приобретаемого с использованием кредита, в соответствии с положениями Указа Президента Республики Беларусь от 16.04.2020г. №130 «Об ипотечном жилищном кредитовании»; неустойка.
• залог (ипотека) жилья, приобретаемого с использованием кредита, в соответствии с положениями Указа Президента Республики Беларусь от 16.04.2020г. №130 «Об ипотечном жилищном кредитовании»;
• неустойка.

Дополнительно!
      В расчет совокупного дохода может приниматься доход близких родственников (не более двух). В таком случае с родственниками заключается договор поручительства.

О покупке своего жилья мечтает каждый. Но желание обзавестись собственными квадратными метрами порой так и остается мечтой из-за нехватки накоплений. Рациональное решение в такой ситуации – получить кредит в банке. Он позволит купить квадратные метры сегодня, а выплаты «растянуть» на длительный срок.

Итак, на что можно взять кредит?

Кредит можно взять на приобретение и строительство квартиры, индивидуального жилого дома, незавершенного законсервированного капитального строения на земельном участке, который предназначен для строительства жилого помещения, или жилого помещения на вторичном рынке.

Вы приняли решение взять кредит на покупку квартиры. С чего начать?

Вместе с начальником отдела поддержки и координации сети по кредитованию физических лиц филиала № 400 – Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк» Натальей Сахаревич мы выясняли, какие условия должны соблюдаться для получения кредита на покупку жилья и кто может получить финансирование на льготных условиях.

Сумма кредита зависит от ваших доходов, претендовать на такой источник финансирования может человек со стабильным, подтвержденным заработком.

Чтобы понимать, на какую сумму вы можете рассчитывать, обращаем внимание на величину процентной ставки и срок предоставления кредита. Процентные ставки за пользование кредитом плавающие и изменяются в зависимости от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь. У каждого банка она своя.

– При строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах погашение основного долга начинается со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки дома в эксплуатацию, а при покупке квартиры или дома, а также незавершенного законсервированного капитального строения – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора, – пояснила Наталья Сахаревич.

Возвращаемся к сумме кредита. Объем финансирования зависит от кредитоспособности его получателя. Но, возможно, при расчете суммы кредита в совокупный доход кредитополучателя, могут быть включены доходы поручителей, близких родственников – супруги(а), родителей, совершеннолетних детей, других родственников, иных физических лиц. Кроме того, может учитываться не только заработная плата, но и иные источники дохода, подтвержденные документально.

Сколько вы должны зарабатывать для получения той или иной суммы, или какую сумму кредита вы можете получить при известной сумме дохода, можно рассчитать с помощью «калькулятора кредитов», размещенного на веб-сайтах банка, или обратиться за консультацией к специалистам.

Максимальная сумма кредита покрывает до 90 % стоимости строительства (реконструкции) или покупки жилья. Если кредит предоставляется с использованием субсидии – сумма кредита будет определяться в пределах максимальной нормируемой стоимости жилого помещения, установленной в решениях районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций о предоставлении субсидии и платежеспособности кредитополучателя.

Для получения денег в качестве обеспечения требуется залог приобретаемого жилья или поручительство, а иногда и то, и другое. Вид обеспечения кредита определяется, исходя из суммы кредита, дохода кредитополучателя и поручителей.

Когда все нюансы изучены и выбран оптимальный вариант, можно переходить к оформлению документов. Первый шаг – подача заявки на кредит. Для этого нужны паспорта – собственный, супруги/супруга, если состоите в браке. При необходимости – паспорта поручителей. Кроме этого, потребуется справка о доходах вышеперечисленных лиц.

Перечень документов необходимый для оформления кредита на недвижимость уточняется при посещении учреждения банка, исходя из конкретных потребностей заявителя: договор с застройщиком (если вы берете кредит на строительство) или предварительный договор купли-продажи/договор о намерениях (если покупаете квартиру у физлица на вторичном рынке).

Сумма кредита будет перечислена в сроки, указанные кредитополучателем в заявлении либо на счет застройщика, либо на счет физлица, у которого вы приобретаете квартиру. «На руки» деньги не выдаются.

Кто может претендовать на льготы?

Льготное кредитование жилья является одной из важнейших тем. Оно позволяет построить или купить квадратные метры значительно дешевле.

Перечень категорий граждан, которые имеют право на получение кредита с использованием субсидии на его погашение, определен Указом Президента Республики Беларусь № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве( реконструкции) или приобретении жилых помещений». Это многодетные семьи, молодые семьи, имеющие 2-х несовершеннолетних детей, военнослужащие и иные категории граждан, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение о предоставлении субсидии принимают соответствующие районные, городские исполнительные и распорядительные органы, местные администрации и только после этого у граждан возникает право на получение кредита в банке с господдержкой.

Юлия Тимощук, «Гродзенская праўда», 27 января 2020 г.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 1 от 11.01.2019

Кредит для нуждающихся в улучшении условий проживания, который можно оформить в «Беларусбанк». Деньги выдаются сроком до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Долг выплачивается равными долями, проценты насчитываются на остаток (6,5 %). Есть нюанс — льготный кредит на жилье выдается заемщикам, которые могут предъявить справку установленного образца о том, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Беларусь заботится о таких категориях населения. «Беларусбанк» осуществляет кредитование граждан, которые занимаются строительством жилых домов для себя, а также помещений в многоквартирных домах.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 17 выдана 28.05.2013

Кредит «Кредитование недвижимости» от банка «БТА Банк» всего под 6,96 %. Можно оформить договор на срок до 10 лет без скрытых комиссии и поручителей. Решение о выдаче принимается в течение 24 часов после подачи заявки. Но это предложение распространяется на определенные квартиры в определенном районе. Взять кредит на жилье в размере до 50 тысяч рублей можно без справки о доходах (если ваше место проживания Беларусь).

Кредит ««Ипотека с нами» от «Беларусбанк» и группы компаний «Dana Holdings». Выдается под 7,49 % годовых сроком до 20 лет. Решение по заявке принимается в течение двух суток, поэтому долго ждать не придется. Есть нюанс: max размер составляет 90 % стоимости жилья, сметной цены строительства или общей стоимости строительных облигаций. Выдается кредит на вторичное жилье или строительство нового индивидуального дома (квартиры в новостройке) в Беларуси.

Лицензия на осуществление банковской деятельности №24 от 12.12.1991

Кредит «Дружная будоўля» от банка «Банк БелВЭБ» будет стоить 11 % в год. Банк кредитует на сумму до 150 тысяч рулей сроком до 25 лет. Сумма кредита не может превышать 80 % стоимости жилья. Если берете меньше 35 тысяч рублей, понадобится один поручитель (физлицо) и залог жилья. Если сумма превышает 35 тысяч, будьте готовы предоставить двоих поручителей. Погашать кредит можно любым удобным способом: через терминал, банковскую кассу, удержанием из заработной платы и проч. Выдаются кредиты на покупку жилья лицам в возрасте от 21 до 55 лет, проживающим в Беларуси, молодым и трудоспособным.

«Беларусбанк» выдает кредиты на приобретение жилья по системе стройсбережений. Годовая процентная ставка за пользование деньгами составляет 11 %. Банк готов выдать сумму, которая составляет не больше 75 % стоимости жилья сроком до 20 лет, при досрочном погашении штраф не взимается. Весь период пользования деньги вносятся равными частями по системе аннуитета. Можно рассчитывать на выгодные кредиты на жилье, если у вас есть индивидуальные сбережения на строительство или покупку жилья в Беларуси и открыт жилищно-накопительный вклад. Понадобится также поручитель и залог имущества. Кредит не выдается заемщику, а сразу перечисляется на расчетный счет третьего лица, являющегося продавцом жилья, или его представителя.

Лицензия Национального банка Республики Беларусь на осуществление банковской деятельности № 4 от 06.06.2019

Кредит «Новоселье со Сбербанком и Dana Holdings». Можно взять до 290 тысяч рублей под 12,8% годовых сроком до 15 лет. Но банк выдаст сумму, не превышающую 80 % стоимости приобретаемого жилья, и не меньше чем 5000 рублей. Это может быть кредит на покупку вторичного жилья или квартиры в новостройке в Беларуси (в том числе строительство, приобретение облигаций). Банк предлагает льготный кредит на покупку жилья в ЖК «Маяк Минска», «Vogue», «Minsk World», «Вивальди», «Чайковский», «Парк Челюскинцев» (Беларусь, Минск). Выдает до 90 % стоимости, а также предлагает сниженные годовые. При рассмотрении заявки учитывается доход не только кредитополучателя, но и супругов, ближайших родственников. То есть получить деньги намного проще. Обслуживаются лица, достигшие 18-тилетнего возраста и не перешагнувшие рубеж 75 лет, которые работают на последнем месте не менее 6-ти месяцев.

Кредит «Строительство жилья с использованием субсидии» от «Банк БелВЭБ» выдается под 13 % годовых сроком до 20 лет. Можно погасить и досрочно без дополнительных комиссий и штрафов со стороны кредитора. Кредиты на жилье в Беларуси выдаются при наличии поручителей, все банки требуют гарантии одного-двух лиц. Если хотите взять в «Банк БелВЭБ» сумму меньше 50 тысяч рублей, понадобится один поручитель, больше 50 тысяч — два поручителя. Это могут быть ближайшие родственники (дети, внуки, усыновители, братья, сестры, супруги и т.д.), их доход также будет учитываться при определении платежеспособности клиента и принятии решения о выдаче денег. Кредит выдается клиентам в возрасте 21-55 лет. Пенсионерам придется поискать другие кредиты на жилье в банках, но в Беларуси многие учреждения выдвигают более лояльные требования к возрасту заемщиков.

«БПС-Сбербанк» предлагает кредитную программу «Новоселье со «Сбербанком». Деньги можно взять под 13,5 % сроком до пятнадцати лет. Можно погасить досрочно без скрытых штрафов и комиссий. Предоставляются кредиты на строительство жилья, приобретение квартиры в высотном доме в Беларуси. Установлена минимальная сумма 5 тысяч рублей, максимальный кредит до 80-90 % стоимости жилья включительно. Размер займа зависит от способа выполнения взятых на себя денежных обязательств. Но сумма не может превышать 150 тыс. долларов в пересчете на рубли по официальному курсу. Кредит выдается при условии, что возраст клиента в границах 18-75 лет на день оформления заявки. Стаж работы на последнем месте не меньше полугода. Требуются залог и поручители. Условия можно уточнить в банке, сотрудники расскажут все нюансы программы кредитования.

Лицензия на осуществление банковской деятельности от 15 января 2019 г. № 3

Кредит на строительство жилой недвижимости с использованием субсидии от банка «Белинвестбанк». Процент за кредит на жилье составляет 13 %, в Беларуси его можно оформить сроком до 20 лет, но погасить досрочно. При этом банк не будет требовать оплаты штрафа или дополнительных комиссий. Средства перечисляются на расчетный счет застройщика, продавца или лиц, которые их представляют. Долг погашается равными частями, а процент начисляется на остаток суммы. Для получения кредита необходима выписка из справки о предоставлении субсидии или копия, заверенная надлежащим образом. Все детали и подробности расскажут представители банка, выдадут список требований и документов, необходимых для подачи заявки на кредит.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 23 выдана 21.12.2018

Банк «ВТБ» предлагает программу «Все серьезно». Выдает от 5 до 45 тысяч белорусских рублей под 14,9 % (на срок до трех месяцев) или 22,9 % (от четырех до шестидесяти месяцев). Есть возможность досрочного погашения без штрафа. Кредит на приобретение жилья выдается гражданам в возрасте от 27 до 62 лет, проживающим в Беларуси. Наличие регистрации или вида на жительство обязательно.

до 6 мес.

Откройте для себя Топ-10 выгодных кредитов на жилье от частного кредитора в Беларуси!

Центр кредитования SmartCredit

SmartCredit (УНП 192532855)

Знаете ли вы, как получить выгодный кредит на покупку жилья в Беларуси? Мы собрали Топ-10 самых лучших предложений на рынке и предлагаем вам ознакомиться с нашим выбором. Мы предоставляем кредиты на покупку жилья от 1000 до 100000 белорусских рублей на срок до 25 лет. Наши условия кредитования адаптивные и учитывают ваши личные возможности и потребности. Мы работаем без скрытых комиссий и платежей, поэтому наши условия кредитования прозрачны и доступны каждому. Наши клиенты могут быть уверены в том, что мы не требуем залога, не проверяем кредитную историю и не требуем поручительства. Мы гарантируем быстрое рассмотрение вашей заявки и выдачу денег уже в течении нескольких рабочих дней. Наши профессиональные специалисты помогут вам выбрать самый выгодный кредит из нашего Топ-10 и оформить заявку на его получение. Не упустите возможности получить выгодный кредит на покупку жилья в Беларуси — обращайтесь к нам и получите быстрое, профессиональное и выгодное кредитование.

БЕЛВЭБ предлагает кредит на строительство жилья, в соответствии с Указом Президента Беларуси №240 об использовании субсидий для молодых семей. Сумма кредита – от 5000 рублей, процентная ставка – от 12, 5%.  Срок кредитования – 20 лет. Предоставляется молодым семьям на следующих условиях: при сумме до 50 000 белорусских рублей включительно требуется  поручительство 1 физического лица. При сумме свыше 50 000 белорусских рублей требуется поручительство не менее 2-х лиц.  Залогом при получении кредита является возводимая недвижимость. Возраст кредитополучателя должен быть от 21 до 55 лет. Есть возможность досрочного погашения кредита без наложения банком штрафных санкций.

Лицензия на осуществление банковской деятельности Национального банка Республики Беларусь №2 от 13.02.2019

БЕЛАГРОПРОМБАНК  предложит нуждающимся в улучшении жилищных условий вариант с  приобретением квартиры в кредит с привлечением субсидий. Максимальный срок кредитования – до 240 месяцев. Сумма – от 1000 белорусских рублей. Максимальная сумма рассматривается в индивидуальном порядке.  Процентная ставка – 12, 5% годовых. Для получения кредита на гражданам, желающим улучшить свои жилищные условия,  необходимо предоставить выписку из решения, принятого городским или районным советом, местной администрацией или распорядительным или исполнительным органом о предоставлении субсидии на погашение основного долго и на уплату процентов по нему. Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Возвращение кредита осуществляется по дифференцированной системе погашения долга.

Беларусбанк предлагает льготное кредитование для молодых семей  на улучшение условий проживания с возможностью досрочного погашения взятой в кредит суммы. Процентная ставка, подбирается индивидуально для каждого кредитополучателя исходя из предоставленной им информации и документов. Финансы предоставляются на приобретение жилья или его строительство. Максимальный срок предоставления кредита – 20 лет. Вариантов получения кредита для молодой семьи в БЕЛАРУСБАНКЕ несколько: по системе стройсбережений – 10, 5% годовых; льготный кредит в соответствии с указом №13 (ставка согласовывается индивидуально) и кредит на приобретение жилья под 13,7% годовых. Первоначальный взнос – в пределах 75%.  Погашение кредита осуществляется ежемесячно равномерными частями.

БЕЛИНВЕСТБАНК предоставит возможность получить кредит в Беларуси молодым семьям на лояльных условиях с использованием субсидии. Процентная ставка от 12,5%, а срок кредитования – 20 лет. Есть возможность досрочного погашения взятой в кредит суммы без оплаты штрафных санкций. Финансовые средства не выдаются на руки, а сразу перечисляются на расчётный счёт застройщика.  Помощь банка — предоставление субсидии на оплату части % и основного долга. Наименование кредита: строительство жилой недвижимости – жилых помещений и одноквартирных жилых домов. Возраст кредитополучателя не должен превышать 70 лет на момент погашения всего кредита. Погашение долга осуществляется равными частями с начислением процентов на оставшуюся часть тела кредита.

БПС-Сбербанк предлагает кредит с субсидией на строительство и реконструкцию жилья в соответствии с указом №240. Сроки кредитования – до 20 лет. Процентная ставка 12, 5%. Минимальный размер кредита – 5 000 белорусских рублей. Банком предоставляется в кредит до 80-90% от стоимости жилья. Обеспечением по кредиту выступают поручительство физических лиц и ипотека. Предоставляется гражданам Беларуси в возрасте от 18 до 75 лет (на момент возврата кредита по договору). Возможно досрочное погашение кредита без штрафных санкций. Целевое назначение кредита: строительство одноквартирных жилых домов, реконструкция индивидуальных жилых домов, квартир в многоквартирных домах; строительство квартир в экономичных многоквартирных и блокированных жилых домах.

Кредит на жильё для молодожёнов! Мгновенная помощь брокера и удобное сотрудничество

Выгодное посредничество специально для тех, кто не хочет тратить время и деньги на общение с банками и сравнение одинаковых программ. Поэтому предлагаем достойную альтернативу – готовы помочь в выборе и оформлении подходящего займа. При помощи опытного брокера заём не принесёт особых проблем: гарантируем низкие ставки (9-12%), внушительные суммы и срок до 20 лет.

Среди прочих преимуществ обещаем закрыть любые неприятности с бумагами (их недостаток или сбор/отправку). Забудьте про формальности, с нами вам остаётся только выбрать самые привлекательные условия и начать присматривать недвижимость.

Кредит до 900.000 BYN молодым семьям. Обратись к специалистам и упрости себе жизнь!

Команда брокеров готова выручить юную семью в вопросе оформления займа на квартиру или дом. Снимаем любые ограничения в плане выбора программы банка, суммы или желаемой категории – обещаем найти хорошие варианты абсолютно под любые запросы!

• первичный и вторичный рынки;
• загородные дома и новостройки;
• без первого залога или справок.

Решаем самые сложные проблемы, включая недостаток бумаг, плохую кредитную историю, низкий уровень дохода и иные моменты. Всё честно и законно, а при этом ещё и выгодно! Добиваемся одобрения за 5 дней и придерживаемся лояльных ставок, чтобы угодить каждому клиенту.

Брокер из Беларуси быстро решит кредитные проблемы с жильём – оформление и сопровождение

Профессиональная помощь в роли посредника для молодых семей. Специализируемся на займах касательно недвижимости и жилья. Рассматриваем любые ситуации и готовы решить вопросы независимо от уровня сложности. Оформление всех сопроводительных бумаг – обязательно! А также гарантируем:

• полную анонимность;
• ставки от 7 до 12%;
• почти 20 лет срока;
• до 900.000 BYN кредита;
• личные консультации;
• анализ всех рисков.

Быстро приведём в порядок вашу домашнюю бухгалтерию и соберём максимум данных о самых выгодных программах. Выручим молодую пару и подскажем идеальный кредит именно для них!

Персональный брокер для молодой семьи. Никаких рисков и обмана – лучшие условия для займа!

Готовы помочь молодой паре, которая находится в поиске жилья, сориентироваться в современных программах. Имеем огромную базу отечественных банков и связи, чтобы получить 100% одобрение и не упустить выгодные условия для вас. Предоставляем полное сопровождение в течение всей сделки:

• обзор и отсеивание банков, обзвон;
• подготовка нужной документации;
• увеличение суммы и снижение ставок;
• оценка вашей платежеспособности;
• анализ рисков и иные альтернативы;
• помощь при заключении договора.

Станем прекрасным помощником, который знает досконально все нюансы кредитования новостроек и жилья иной категории!

Любой рынок недвижимости для молодожёнов через брокера – от 9% и до 900.000 тыс. бел. руб.!

Горят сроки и ограничены возможности? Тогда нет времени получать очередной отказ от местного банка. Именно для этого и нужен надёжный помощник в лице брокера. Лучшие условия по займам и выгодное жильё для любых запросов всего лишь за 5 дней:

• не уточняем причины;
• 100% одобрение заявки;
• минимум важных бумаг;
• персональный менеджер;
• низкие % и большие суммы.

Хватит жить со второй половинкой в ужасных условиях. Решитесь кардинально сменить свою жизнь и начать новый этап с крутой квартиры в заём, но без всяких рисков! Опытный брокер непременно поможет и решит за вас все заботы с оформлением.

Реализуйте мечту о собственной квартире — получите выгодный кредит на жильё для молодых семей от нашей компании!

Если вы молодая семья и мечтаете о своей собственной квартире, то наша компания готова предложить вам выгодные условия кредита на жилье и помочь осуществить вашу мечту. Мы предлагаем гибкие условия кредитования на покупку жилья с удобными сроками и процентами, а также консультации наших специалистов по всем вопросам о кредитовании. Наша компания гарантирует полную конфиденциальность и безопасность ваших личных данных, а также отсутствие скрытых комиссий и платежей. Мы предоставляем быстрое рассмотрение заявки на кредит и оперативное перечисление необходимой суммы на ваш банковский счет. Только у нас вы можете выбрать удобный для себя вариант кредита и получить квартиру своей мечты уже сегодня. Обращайтесь к нам по указанным контактным данным, и наши специалисты помогут вам забронировать жилье и оформить выгодный кредит на жильё для молодых семей. Наконец-то сбудется ваша мечта о своей собственной квартире!

БЕЛВЭБ предлагает своим клиентам кредит под 11 % годовых на приобретение недвижимого имущества у организаций партнёров банка. Минимальная сумма кредита – 5000 рублей. Срок кредитования – до 25 лет. График погашения кредита – дифференцированный. Обеспечение кредита поделено на два тип в зависимости от суммы, которую банк выдаёт: до 30 000 и выше 30 000 рублей. Максимальная сумма кредита определяется в пределах платежеспособности клиента. Банк может выдать до 80% от оценочной стоимости объекта. Учитывается совокупный доход родных и близких.

Кредит на покупку вторичного жилья в Беларуси

БПС-Сбербанк предлагает разнообразие кредитов для приобретения вторичного жилья разного типа. Предоставляя возможность получения от 70 до 90 %стоимости жилья, он демонстрирует индивидуальный подход к каждому кредитополучателю. Процентная ставка – 13,7%. Срок кредитования – до 240 месяцев. Заявка на получение кредита рассматривается о 3-х дней. Минимальная сумма, которую может выдать банк – от 5000 рублей. Возраст кредитополучателя стартует от 18 и до 75 лет (на момент возврата кредита по договору). Ещё один вариант получения кредита предлагает СБЕРБАНК с ИНФОРЕАЛТ. Размер процентной ставки этого предложения: первые 12 месяцев —  8, 99%, с 13 месяца – 13,7%.  Срок предоставления кредита — 240 месяцев. Первоначальный взнос рассматривается в  размере 10-30% от стоимости недвижимости. Обязательно поручительство юридических или физических лиц.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 25 выдана 03.06.2013

ИДЕЯ БАНК обеспечит выгодное кредитование под залог недвижимости гражданам Беларуси от 27 до 60 лет с постоянным доходом. Банк предлагает два типа кредитования – отличаются суммой, а также обеспечением кредита. Можно получить 30 000 или 40 000 рублей под 13, 7% годовых. Подтверждать целевое получение кредита нет необходимости. Получить кредит можно на срок до 5 лет с возможностью досрочного погашения. Без справки о доходах вы получите сумму до 10 000 рублей.

БЕЛАГРОПРОМБАНК предоставляет кредиты в белорусских рублях на приобретение квартиры или домокомплекта. Кредит выдаётся в белорусских рублях в сумме, не менее 1000 рублей. Максимальная сумма, на которую может рассчитывать клиент зависит от его платежеспособности, но не превышает 90% стоимости объекта недвижимости. Процентная ставка стартует от 13,7%. Оформление договора залога и поручительства – платное. Получить кредит могут совершеннолетние граждане Беларуси с постоянным официальным доходом. Срок рассмотрения заявки пакета документов достигает 30 дней.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 15 выдана 03.05.2019

ФРАНСАБАНК кредитует граждан Беларуси на срок до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Размер процентной ставки по кредиту 13,7% годовых. Размер первоначального взноса составляет до 20% от общей стоимости объекта недвижимости. Предоставляется гражданам Беларуси возрастом старше 21 года с постоянным источником дохода и постоянным рабочим местом от 2-х лет, а также размером ежемесячной заработной платы минимум 650 рублей. Форма погашения кредита – аннуитетная: ежемесячное погашение долга равными частями.

БЕЛИНВЕСТБАНК предлагает приобрести квартиру в кредит на выгодных условиях. От 12 до 13% на срок до 20 лет с возможностью досрочного погашения. Размер предоставляемого кредита – до 890% от стоимости выбранного объекта недвижимости. Это значит, вы должны вести первоначальный взнос в размере 10%. Вид обеспечения – поручительство физических и юридических лиц. Кредиты предоставляются в партнёрстве с несколькими организациями, включая застройщиков.

Лицензия на осуществление банковской деятельности № 27 выдана 16 апреля 1992

ТЕХНОБАНК предоставляет кредит на покупку недвижимости сроком на 15 лет кредитополучателю, проживающему на территории Беларуси и имеющему гражданство нашей страны. Процентная ставка – 13, 5% годовых. Первый год погашения кредита осуществляется под процентную ставку – 9%. Для приобретения недвижимости в кредит вам придётся внести 20% первоначального взноса собственных средств. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Возраст кредитополучателя – от 21 до 65 лет.

ПРИОРБАНК предоставляет возможность получения кредита на приобретение недвижимости на 5 лет. Всего предлагает три варианта кредитования с первоначальным взносом до 20%. Сумма кредита от 10 000 до 373 500 рублей. Форма кредита зависит от выбранной формы кредитования. Предоставляются финансы по 13,7% годовых. Для получения кредита понадобится поручительство родных, а в некоторых случаях – третьих лиц. Выдаётся кредит гражданам Беларуси, располагающим постоянным источником дохода в возрасте от22 до 58 лет, так как на момент погашения кредита возраст клиента не должен превышать 63 года.

Уникальное предложение для белорусов – толковый брокер + помощь в кредите на квартиру

Возникли проблемы с оформлением займа и постоянно получаете необоснованные отказы? С настоящими профи о таких недостатках банковской системы можно забыть навсегда. Берёмся за поиск и выбор надёжных программ и гарантируем оформление кредита на идеальных условиях. Убедитесь сами:

• подготовка полного пакета бумаг;
• глубокий анализ платежеспособности;
• помощь менеджера на каждом этапе;
• большие суммы на займы и 10,99% ставка;
• ответ на заявку в течение 5 дней.

Аккуратно обходим различные подводные камни и отличаемся щедрым разнообразием доступных вариантов. Крутое жильё через брокера – это реально!

Нужен брокер по вопросу жилья? Он найдётся! 100% одобрения и супер условия для кредита

Безупречно разбираемся с вопросами касательно документов по кредитным средствам для недвижимости и исполняем роль надёжного посредника. С нами найти классное жильё на вторичном рынке Беларуси, независимо от города, очень легко и быстро. Ведь наши услуги включают:

• ускоренную рассылку заявлений в банки – до 5 дней;
• решение любых проблем с сопроводительными бумагами;
• расчёт финансов и рисков от личного менеджера;
• суммы кредита до 900.000 BYN почти на 20 лет.

Наш главный плюс – это привлекательные ставки с учётом помощи брокера – 9-10%, в зависимости от выбранного рынка. Решайтесь на дом своей мечты скорее!

Собственное жильё по кредиту: с помощью наших брокеров это реально, смело обращайтесь

Предлагаем профессиональное сопровождение для особ, которые собираются оформить крупный заём (до 900.000 бел. руб. включительно) на покупку жилья. Сможем перенять все заботы по оформлению документов, и обзвону банков ради одобрения на себя. Обещаем минимум забот:

• расчёт ежемесячного платежа и процент переплат;
• низкие готовые ставки – от 10,99% на вторичный сегмент;
• снижение кредитной нагрузки и обход рисков;
• личные консультации и скидки постоянным клиентам.

Знаем, как выпутаться из действительно сложных требований и получить по-настоящему выгодную сделку. Поможем и ответим всем нуждающимся!

Нужна отличная квартира на вторичке? Обращайтесь к профи, и вы непременно получите её в кредит

Несколько лет подряд занимаемся недвижимостью на территории Беларуси, а также предлагаем брокерские услуги при оформлении особо сложных кредитов на квартиру. Готовы поспособствовать с поисками в любом ценовом сегменте и найти самые лояльные условия будущей сделки:

• около 11% годовых для вторичного рынка;
• быстрое оформление – за 5 рабочих дней;
• сопровождение на этапах обсуждений;
• оформление необходимого пакета бумаг.

Гарантируем лёгкий процесс займа и полную анонимность. Легко рассчитаем возможные риски и предложим альтернативные программы в ведущих учреждениях страны!

Покупка жилья на вторичном рынке от 11% через брокера: надёжно и быстро получите кредит на дом

Давно мечтаете о собственном семейном гнезде, но финансы не позволяют решиться на столь серьёзную покупку? Мы поможем в кратчайшие сроки уладить все формальности и подскажем, как получить желанный кредит на любой тип жилья. Имеем сотни клиентов и опыт с самыми сложными делами:

• получение одобрения за 5-14 дней;
• минимальные ставки и выгодные условия;
• скромный перечень бумаг;
• отсутствие страховок и иных рисков;
• несколько вариантов на выбор.

Никогда не ограничиваем своих клиентов и стараемся приготовить для них сразу несколько интересных предложений, где суммы займа доходят до 900.000 BYN.

Готовы купить вторичное жилье, но не хватает денег? Обращайтесь к нам! Мы поможем вам получить кредит на покупку вторичного жилья в Беларуси

Если вы решили приобрести вторичное жилье, но у вас не хватает денег, чтобы оплатить полную стоимость, то мы можем помочь вам решить эту проблему. Мы предлагаем услуги частного кредитора в Беларуси и готовы предоставить вам кредит на покупку вторичного жилья. Мы не являемся банком, поэтому не требуем лишних документов или времени на проверку кредитной истории. Мы оформляем кредит быстро и безопасно, предоставляя нужную финансовую помощь в виде кредита на покупку вторичного жилья. Мы работаем с каждым заемщиком индивидуально, предлагая оптимальные условия и проценты на кредит. Мы гарантируем высокий уровень конфиденциальности и безопасности при обработке ваших персональных данных. Обращайтесь к нам и мы поможем вам получить необходимый кредит на покупку вторичного жилья в Беларуси. Не откладывайте покупку своей мечты на потом — свяжитесь с нами и получите кредит, который поможет вам осуществить вашу мечту о жилье.

Порядок погашения

• Погашение кредита и уплата процентов осуществляется с 01-го по 20-ое число включительно каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления кредита, в соответствии с графиком, указанным в кредитном договоре;
• Погасить кредит Вы можете через СДБО банка («Интернет-Банк», «Мобильный банк»), систему ЕРИП, через кассу Банка, пункты обмена валют — наличными деньгами, безналичным переводом денежных средств на счет BY72TECN38190000000000110000 БИК TECNBY22 УНП 100706562.

Есть вопросы?

ОТ ИДЕИ ДО ПРИБЫЛИ — ОДИН БАНК

Шаг 2. Собираем необходимые документы

Как правило, оформление кредита проходит в два этапа: подача заявки на кредит и непосредственно заключение договора после ее одобрения.

На первом этапе вам потребуются:

• паспорта: свой, а также супруга/супруги, если вы состоите в браке, при необходимости – поручителей;
• справки о доходах вышеперечисленных лиц

Нужно иметь в виду, что при первом визите в банк (а иногда и при последующих) необходимо присутствие всех – ваше, супруга/супруги, поручителей.

Заявка рассматривается в течение 3-7 рабочих дней, и, если она будет одобрена, вас пригласят заключить договор. Для этого вам нужно собрать следующие документы:

• договор с застройщиком (если вы берете кредит на строительство) или предварительный договор купли-продажи/договор о намерениях (если покупаете квартиру у физлица на вторичном рынке)
• документ об оплате своей доли участия в финансировании жилья (как мы говорили – это 10-30% стоимости квартиры в зависимости от условий банка)
• документ об оценке рыночной стоимости жилья (при залоге, в некоторых случаях – и без него)
• страхование квартиры, жизни и здоровья заявителя (не во всех случаях)

Если вы берете кредит на покупку квартиры на вторичном рынке, то стоимость заключения предварительного договора купли-продажи в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру составит порядка 210 рублей (потом за финальную регистрацию сделки нужно будет доплатить примерно 30 рублей). Заключение договора о намерениях у нотариуса стоит около 170 рублей, но вам все равно придется платить за оформление сделки в Агентстве.

В предварительном договоре купли-продажи вы можете сразу прописать размер аванса продавцу — ту самую сумму собственного участия (10-30%) в финансировании покупки квартиры и срок ее перечисления.

Если вам потребуется оценка рыночной стоимости квартиры, то на это уйдет 180-220 рублей в зависимости от срочности процедуры.

На оформление страховок можно еще “накинуть” еще примерно 200 рублей – точная сумма здесь зависит от очень большого количества факторов.

Как получить кредит

Кредит могут получить только граждане Республики Беларусь:

• в возрасте от 21 года;
• имеющие непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев;
• имеющие постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь.

Кредит не предоставляется физическим лицам, получающим доход от занятия предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (индивидуальным предпринимателям).

Для рассмотрения заявки на кредит необходимо предоставить в Банк следующие документы:

• справка с места работы о доходах, полученных за последних три месяца, (заполняется бланк Банка)
• паспорт или другой заменяющий его документ
• договор купли-продажи приобретаемого недвижимого имущества (предварительный договор, проект договора куплипродажи и т.п.).

После утверждения заявки на кредит и до заключения кредитного договора:

• оригинал договора купли-продажи жилья, зарегистрированный в установленном порядке в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
• документ, подтверждающий оплату части стоимости жилья, произведенной за счет собственных средств.

Внимание! Для кредитования физических лиц мужского пола возрастом до 27 лет последние дополнительно предоставляют в банк документ, подтверждающий отношение к военной службе (удостоверение призывника, военный билет и т.д.) и копии страниц с личными данными и существенными отметками.

Лицам, подлежащим призыву на военную службу, и имеющих отсрочку от призыва сроком менее двух лет на дату обращения в банк, в качестве дополнительного обеспечения необходимо предоставить поручителя.

В процессе принятия решения о кредитовании по усмотрению Банка могут быть затребованы дополнительные документы.

Кредит на покупку первичного и вторичного жилья

до 90% от стоимости

Способ оформления кредита

• Выбрать удобный для вас сервисный офис
• Обратиться к специалисту с паспортом
• Установить мобильное приложение Up для получения полного спектра банковских услуг у себя в кармане
• Наслаждаться сотрудничеством с Банком БелВЭБ

Способ погашения кредита

Погашайте кредит любым удобным способом

• Досрочное погашение без штрафов и ограничений
• Возможность рефинансирования кредитов на недвижимость, выданных другими банками
• Срок кредитования до 20 летДлительный срок кредитования позволит снизить ежемесячный платеж по кредиту

Общие условия

• Дифференцированный график погашения;
• Широкий перечень способов оплаты;
• Выбор даты платежа;
• Возможно досрочное погашение.
• Возможность рефинансирования кредитов на недвижимость других банков

Кто может быть заявителем?

Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности:

возраст: не менее 21 года на дату представления заявителем документов и не более 55 лет на дату подачи документов; регистрация на территории Республики Беларусь; наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства); постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 6 месяцев на дату представления заявителем документов (не менее 3 месяцев при подаче заявки на кредит в рамках Указа №240);

Какие документы необходимо предоставить в Банк заявителю?

— паспорт (для граждан Республики Беларусь), вид на жительство (для иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Республики Беларусь); — документы, подтверждающие факт прохождения ранее, освобождения либо отсрочки от прохождения военной службы по призыву (военный билет, приписное свидетельство) — для заявителя мужского пола призывного возраста; — документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство — в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников; — документы, подтверждающие получение дохода физическим лицом: справка о доходах. индивидуальные предприниматели предоставляют справку о доходах индивидуального предпринимателя, а также документы, подтверждающие уплату налогов; лица, получающие денежные выплаты в виде пенсии, в обязательном порядке предоставляют справку о размере получаемой пенсии, выданную уполномоченным органом.документы, подтверждающие состав семьи и (или) близкое родство — в случаях расчета платежеспособности с учетом совокупного дохода заявителя и супруга/супруги или близких родственников — заявитель, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, предоставляет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и специальное разрешение (лицензию) на осуществление определённого вида деятельности, который подлежит лицензированию. — дополнительные документы в зависимости от условий конкретной сделки. — в сервисном офисе Банка необходимо заполнить заявление-анкету и согласие заявителя на предоставление кредитного отчета.

Какие требования к поручителю?

Физические лица – граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, отвечающие следующим условиям в совокупности: Возраст: не менее 21 года на дату представления поручителем документов и не более 55 лет на дату предоставления документов; Регистрация на территории Республики Беларусь; Наличие вида на жительство на территории Республики Беларусь (для иностранных граждан и лиц без гражданства); Постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь;Непрерывный стаж работы на текущем месте работы не менее 3 месяцев на дату представления поручителем документов.

Каким способом предоставляются денежные средства?

Безналичное перечисление денежных средств на счет застройщика (продавца) объекта недвижимости, единовременно либо путем предоставления невозобновляемой кредитной линии

Может ли для расчета приниматься совокупный доход?

Возможно включение в совокупный доход супруги /супруга, а также близких родственников заявителя или его супруги/супруга (родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры), которые обязаны выступать поручителями.
По кредиту в рамках Указа № 240 допускается включение в совокупный доход иных лиц, не являющихся близкими родственниками заявителя, которые также обязаны выступать поручителями.

• Справка о доходах индивидуального предпринимателя (образец)
• Справка о доходах физического лица (образец)
• Свидетельство о принятии ОАО Банк БелВЭБ на учет в ГУ Агенство 21.01.2009 №6
• Набор операций, услуг и функций, осуществляемых с использованием банковской платежной карточки ОАО «Банк БелВЭБ»
• Спецификация стандартного кредитного продукта «Кватэрнае рашэнне»

Оформляйте кредит в любом офисе банка

• Найди на карте удобный сервисный офис
• Обратись к специалисту (иметь с собой паспорт обязательно!)
• Сразу пользуйся всеми преимуществами кредитования недвижимости
• И не забудь установить мобильное приложение Up, с ним действительно удобнее

Шаг 3. Получение кредита

После предоставления необходимых документов и заключения договора вся сумма кредита (как правило – без комиссий) в течение нескольких рабочих дней будет перечислена либо на счет застройщика, либо на счет физлица, у которого вы приобретаете квартиру. Во втором случае нужно заранее позаботиться о том, чтобы продавец открыл счет, и желательно в том банке, где вы оформляете кредит. То есть в любом случае “на руки” вам деньги не выдают.

Резюме

Как видим, процедура получения кредита на квартиру не слишком сложная, но, вместе с тем, трудоемкая и требующая некоторых финансовых затрат. Чтобы не тратить зря время, заранее прикиньте, на какую сумму вы можете рассчитывать и проконсультируйтесь со специалистами выбранных банков о перечне и сроках предоставления требующихся документов.

Читайте нас в Telegram первыми узнавайте о новых статьях!

Шаг 1. Изучаем условия банков

Чтобы взять кредит на покупку или строительство жилья, нужно понимать, на какую сумму от банка мы можем рассчитывать.

Кредитами на недвижимость занимаются 8 банков, однако в некоторых из них подобные программы временно приостановлены. Как правило, это связано с тем, что сумма, выделенная на предоставление таких кредитов (а она устанавливается каждый год в новом размере) просто уже израсходована, а новый лимит еще согласовывается.

Ставки колеблются в районе 15-16% годовых, срок – в основном до 15 или 20 лет. Объем финансирования, который может предоставить банк, зависит от кредитоспособности получателя – т. е. от его дохода (иногда в расчет берется совокупный доход семьи). Максимум, который можно получить – 250-300 тыс. рублей.

К слову, наибольшие объемы кредитов выделяются как раз в рамках партнерских программ с застройщиками, а на общих условиях в некоторых случаях максимальный лимит находится в диапазоне 50-100 тыс. рублей.

Чтобы рассчитывать на 50 тыс. рублей кредита сроком на 15 лет, ежемесячный доход заявителя должен составлять около 1200 рублей в месяц, на 100 тыс. –  около 3 тыс. рублей.

Понять, сколько примерно вы должны зарабатывать для получения той или иной суммы, можно таким способом: рассчитать ежемесячный платеж по кредиту и прибавить к нему сумму бюджета прожиточного минимума (с 1 февраля он составляет 216,9 рублей). Это при условии, что у вас нет на данный момент других платежей по кредитам или рассрочкам, а также несовершеннолетних детей.

Некоторые банки, как мы уже сказали выше, могут брать в расчет доход не только самого заявителя, но и его супруга/супруги – тогда у среднестатистической белорусской семьи шансы получить крупную сумму возрастают.

Кроме того, для получения денег вам потребуется в качестве обеспечения залог приобретаемой квартиры или поручительство близких родственников. В одних банках залог является обязательным, а поручительство – дополнительным условием, в других – наоборот.

В качестве залога чаще всего принимается та недвижимость, которую вы покупаете в кредит. Для того чтобы оформить договор залога, необходимо провести независимую рыночную оценку стоимости квартиры. Этим занимаются специальные компании и отдельные предприниматели, услуга платная и может обойтись около 200 рублей. После договор залога нужно регистрировать в кадастровом агентстве, что потребует уплаты нескольких госпошлин – это еще около 100 рублей. Также нужно помнить, что если недвижимость в залоге у банка, то вам придется согласовывать с ним все значимые действия, связанные с ней – например, перепланировку. А сдача в аренду в большинстве случаев и вовсе будет запрещена.

У поручительства свои нюансы. Требования к доходу поручителя по сути такие же, как и к доходу заявителя. Если вы не можете найти одного поручителя с таким доходом, можно привлечь двоих. В таком случае их совокупный доход должен быть примерно равен сумме двух бюджетов прожиточного минимума (примерно 434 рубля) плюс ежемесячный платеж по кредиту.

Поясним на примере. Вы хотите взять кредит на 50 тыс. рублей сроком на 15 лет. Ваш ежемесячный доход должен быть примерно равен 1200 рублей, если нужен поручитель и он один, то его доход должен составлять также примерно 1200 рублей, если поручителей двое – их суммарный доход должен быть около 1400 рублей.

Зачастую вы не можете самостоятельно выбрать вид обеспечения кредита – залог или поручительство, так как сам банк устанавливает, что является для него обязательным. Но вы можете выбрать банк, который отдает предпочтение либо залогу, либо поручительству, и тут уже решать вам и вашим близким — готовы ли они участвовать в этой процедуре и взять на себя ответственность за выплаты.